Attenzione al mutuo Cartolarizzato

Questo tipo di mutuo può celare brutte sorprese.

Innanzitutto dobbiamo spiegare bene il significato del tipo di mutuo per evitare di non capirne il funzionamento, questo mutuo è in pratica un mutuo per la quale la banca ha la facoltà di negoziare la cifra, per qualsiasi mutuo erogato infatti gli interessi sono lunghi da prendere per la banca e quindi il guadagno che possono reinvestire non arrivano nell’immediato ed e per quello che hanno la possibilità di vendere questo pacchetto di mutuo a società terze, per avere la cifra subito e investire subito l’intera cifra.

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Il mutuo cartolarizzato quindi per le banche è un prodotto che non coinvolge i clienti e quindi non creano problemi, di legge le banche possono con una sola raccomandata rendere noto al cliente che il proprio mutuo è stato venduto a terzi.

I problemi possono invece esserci eccome perchè nel momento in cui voi decidete di cercare alternative convenienti rispetto all’attuale tasso dei vostri mutui lì il problema diventerà molto evidente,

Purtroppo a quel punto non dobbiamo solo più rendere conto all’istituto di credito con il quale abbiamo deciso di accendere il mutuo ma dobbiamo anche attendere il benestare di u altro istituto con il quale la nostra banca ha ceduto i diritti del nostro mutuo, quindi tutto diventerebbe più oneroso e con le varie lungaggini dei tempi.

Nel caso invece di estinzione del mutuo anticipata il problema non sussiste perchè si dovrà solo più avere a che fare con l’istituto di credito con il quale si è stipulato il mutuo perchè sarà lo stesso a pagare l’altro istituto di credito.

Autore dell'articolo: Debora

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